場面から読む

老人ホームの契約書。保証人のところで、どこを読めばいい？

まず結論

入居契約書では、保証人の「役割」「支払いを保証する上限額（極度額）」「退去や亡くなったときの引き取り」の3点を中心に確かめます。有料老人ホームで前払金（入居一時金）を払う場合は、入居から3か月以内の解約で前払金が返されるしくみ（老人福祉法）もあわせて確認しておくと安心です。

契約書と重要事項説明書で読むところ

有料老人ホームでは、入居から3か月以内に契約が終わった場合（解約や亡くなった場合）、前払金から実際に暮らした日数分などを差し引いた額が返されるしくみが、老人福祉法で決められています。入居一時金がある施設では、返還のしかたが契約書に書かれているかを確かめてください。

表は一般的な傾向です。実際の条件は施設ごとの契約書でご確認ください。

契約書の言葉が難しいときは、署名する前に施設に質問してください。皇寿株式会社の施設紹介では、見学や契約の前に気になる点を一緒に整理します。保証人が必要なときは、皇寿終活保証協会がお引き受けします。

ここに注意契約の有効性など法律の判断が必要なときは、弁護士・司法書士などの専門家にご相談ください（皇寿がおつなぎします）。

分からない項目があっても大丈夫です。分かる範囲でお聞かせください。

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皇寿終活保証協会（運営：皇寿保証株式会社・大阪市北区）／一般社団法人全国高齢者等終身サポート事業者協会会員

老人福祉法第29条（有料老人ホームの前払金の返還）
民法第465条の2（個人根保証契約の極度額。2020年4月施行の改正）
厚生労働省老健局「市町村や地域包括支援センターにおける身元保証等高齢者サポート事業に関する相談への対応について」（2018年8月30日老高発0830第1号・老振発0830第2号課長通知）https://www.mhlw.go.jp/content/001262634.pdf

最終更新：2026年10月21日／編集：皇寿終活保証協会（運営：皇寿保証株式会社・大阪市北区）。制度の説明は一般的な内容です。細かい条件は変わることがあるため、最終的には病院・施設・市区町村・専門家（司法書士・弁護士・税理士など）にご確認ください（皇寿がおつなぎします）。